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“人走了,地退不出,钱进不来”——在“三块地”改革中,宅基地如何放开一直是相对滞后且备受关注的焦点。在我国农村,随着青壮年进城务工,不少“空心村”宅基地大量闲置,且存在“一户多宅”、超占多占宅基地等问题。而与此同时,随着城市化进程不断深入,大城市尤其是特大型城市土地资源的日渐稀缺,城市建设用地正在逼近“天花板”。

上交所自2007年起公布机构、个人和一般法人三类投资者成交额占比及持股市值占比。其中,一般法人不能算为真正意义上的机构投资者,07-09年股权分置改革后A股逐步实现全流通,一般法人持股占比迅速上升,作为公司大股东,其投资方式和目的更多反映一级市场产业资本动向,在本文中不作重点关注。

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如果说回溯历史的极值区间是在2014年年初实现,当时对应的PE动态倍数可以去追述,我不做类比。但是我明确的说,现在已经进入到2018年年中,再过3个月就要开始开始估值切换了,对应2019年的动态PE,现在的PE动态估值和历史最低估值仅仅是一线之隔。

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